Close
LUXURY MOUNTAIN HOMES

Butikowa inwestycja w standardzie 5* w Zakopanem z pięknym terenem zielonym
przy Tatrzańskim Parku Narodowym.

Ikona

28 apartamentów
(metraż od 52 do 64 m2)

Ikona

Apartamenty wykończone pod klucz
(według projektu uznanych na świecie projektantów)

Ikona

W każdym budynku basen ze strefą SPA tylko dla Gości

15 minut

15 minut

samochodem do Term w Bukowinie

19 minut

19 minut

do Tatrzańskiego Parku Narodowego (trasa na Wielki Kopieniec 2,5 h)

3 wyciągi

3 wyciągi

w promieniu 12 min jazdy samochodem (Nosal, Harenda, Ufo)

Cyrhla villas II

Zobacz nasze apartamenty

NumerPiętroMetraż
1Parter52,72 m2 O lokalu Karta apartamentu
2Parter54,91 m2 O lokalu Karta apartamentu
3I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
4I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
5II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
6II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
7Poddasze57,05 m2 O lokalu Karta apartamentu
1Parter54,91 m2 O lokalu Karta apartamentu
2Parter52,72 m2 O lokalu Karta apartamentu
3I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
4I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
5II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
6II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
7Poddasze57,05 m2 O lokalu Karta apartamentu
1Parter52,72 m2 O lokalu Karta apartamentu
2Parter54,91 m2 O lokalu Karta apartamentu
3I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
4I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
5II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
6II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
7Poddasze57,05 m2 O lokalu Karta apartamentu
1Parter54,91 m2 O lokalu Karta apartamentu
2Parter52,72 m2 O lokalu Karta apartamentu
3I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
4I piętro62,97 m2 O lokalu Karta apartamentu
5II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
6II piętro63,32 m2 O lokalu Karta apartamentu
7Poddasze57,05 m2 O lokalu Karta apartamentu
Meble i wyposażenie

Butikowy komfort w designerskich wnętrzach

  • Meble
  • Wyposażenie
Cyrhla villas II

Technologia budowy

Budujemy w technologii murowanej (częściowo prefabrykowanej) z założeniem uzyskania wysokiej efektywności grzewczej. Elewacje domów pokrywamy prawdziwym drewnem świerkowym, które nabiera wyjątkowości z wiekiem. Dachy pokrywamy szwedzką blachą z gwarancją 50-letnią. Balustrady wykonujemy z hartowanego szkła wzmocnionego prawie niewidocznymi pochwytami. Każdy budynek wyposażony jest w windę. W naszej budowie pamiętamy, by optymalizować koszty użytkowania - m.in. stosując gruntowe pompy ciepła, perlatory wody, energooszczędne żarówki, czy instalacje fotowoltaiczne.

Ikona

Niskie koszty utrzymania budynków (gruntowe pompy ciepła, fotowoltaika, energooszczędne wyposażenie)

Ikona

Wysokiej jakości wyposażenie o niskim zużyciu energii (windy, AGD, basen, sauna)

Ikona

Optymalizacja kosztów utrzymania części wspólnych (magazyny wody opadowej, instalacje nawadniania, lampy solarne)

Dla gości

Nie będzie czasu na nudę

Naszym Gościom chcemy w przyszłości zapewnić poziom komfortu porównywalny do butikowych hoteli. Kilka tygodni przed przyjazdem będziemy oferowali przygotowanie planu atrakcji dopasowanych do indywidualnych potrzeb – wyprawa w góry z Przewodnikiem czy, zajęcia na nartach biegowych z polską Olimpijką. Wszystkiego dopilnujemy tak, by nasi Goście mogli spędzić u nas wyjątkowe wakacje i … chcieli szybko powrócić. U nas nie ma miejsca na nudę!

  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
Czy to się opłaca?

W górach sezon trwa 7 miesięcy

Kupując nasze apartamenty zarabiasz podwójnie. Po pierwsze - nabywając je dziś masz prawie pewność, że ich wartość znacznie wzrośnie (ziemi budowlanej w Tatrach brakuje, ceny apartamentów osiągają już dziś poziom 25-35.000 za m2). Po drugie - Zakopane jest wyjątkowym miejscem na turystycznej mapie Polski z ponad 70% obłożeniem w trakcie roku (poza Covid’em do Zakopanego przyjeżdża mnóstwo mieszkańców Rosji i krajów arabskich).

Model bezobsługowy

Obejmując własność apartamentu w naszej Osadzie nie musisz się martwić, ani o sprawy administracyjne (w Twoim imieniu regulujemy koszty mediów, podatków, ubezpieczeń), ani o sprawy promocji i obsługi najmu. W cenie otrzymujesz w pełni w wyposażony i umeblowany apartament, a my zajmujemy się konserwacją, remontami i drobnymi naprawami. Po naszej stronie jest również pielęgnacja części zielonych i sprzątanie.

Koszty promocji

Promocję nieruchomości rozpoczniemy na 3 miesiące przed oddaniem do użytku. W kosztach uwzględniamy prowadzenie strony www z systemem rezerwacyjnym, prowadzenie FB oraz ekspozycję na portalach boooking.com, hotels.com, airnb czy tripadvisor. Bardzo ważni będą dla nas Klienci zagraniczni, dlatego planujemy obecność w zagranicznych przewodnikach i portalach tematycznych.

Zasady zarządzania wynajmem

Kupując apartament nabywasz prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (część terenu zielonego oraz części wspólnych). Równocześnie podpisujesz umowę na obsługę z nami, jako Operatorem. W umowie przekazujesz nam na 10 lat prawo obsługi apartamentu na określonych zasadach.

Jakie koszty pokrywasz?

Czynsz (12 zł za m2_koszty obsługi części wspólnych), koszty mediów wg liczników, opłatę dla Operatora (20%), koszty promocji (15%), raz w roku fundusz remontowy.

Kiedy otrzymujesz środki z wynajmu?

Rozliczenie otrzymujesz na zakończenie każdego kwartału kalendarzowego.

Czy masz prawo do pobytu Właścicielskiego?

Zgodnie z umową dysponujesz 2 tygodniami pobytu właścicielskiego poza sezonem. Przyjeżdżając pokrywasz wyłącznie koszty sprzątania i wymiany pościeli w wysokości 150 PLN.

60-70%

obłożenia

7-11%

rocznie na czysto

25%

wzrostu wartości w 5 lat

ZAKOPANE, UL. CYRHLA

ZAKOPANE, UL. CYRHLAwyznacz trasę
restauracje
restauracje

W odległości 300 m od Cyrhla Villas znajduje się Restauracja Hotelu Tatra

aquaparki
aquaparki

W najbliższym sąsiedztwie ok. 15 min jazdy samochodem znajdują się Termy w Bukowinie oraz AquaPark Zakopane

Stoki
Stoki

szlaki
szlaki

Tatrzańskie szlaki piesze są tak blisko, że nie musimy ruszać samochodu i unikamy korków w Zakopanym. Z Cyrhli prowadzi kilka przepięknych szlaków widokowych

kościół
kościół

Do uroczego Kościoła na Cyrhli mamy ok. 400 m. Warto go odwiedzić i podziwiać jego niepowtarzalne położenie

paczkomat
paczkomat

Najbliższy paczkomat znajduje się 500 m od Cyrhla Villas

sauna
sauna

W Osadzie dostępna będzie sauna wraz z przebieralnia ulokowana na malowniczej skarpie

gorąca bania
gorąca bania

W standardzie każdego apartamentu znajduje się Gorąca Bania o średnicy 180 cm (dla 6-8 osób)

plac zabaw
plac zabaw

Tworzymy przestrzeń dla dzieci tak by mogły w niej spędzać całe dnie

kalistenika
kalistenika

Tworzymy również naturalną siłownię z przyrządami do kalisteniki

narty biegówki
narty biegówki

Toporowa Cyrhla to doskonałe miejsce wypadowe na narty biegówki

trasy rowerowe
trasy rowerowe

Pasjonaci rowerów znajdą się w swoim raju - zarówno Ci szukający wyzwań na szosówkach jak i MTB

wiaty piknikowe
wiaty piknikowe

Na terenie zielonym dostępne będą dla Gości 2 wiaty grillowe z oświetleniem, wodą i stołami. Na wiatach ulokowane będą panele fotowoltaiczne.

ognisko-grill
ognisko-grill

Nie może zabraknąć miejsca na ognisko i biesiadę

zieleń  i nasadzenia
zieleń i nasadzenia

Nasza Osada zlokalizowana jest pod lasem przy potoku ale zamierzamy również stworzyć ciekawe nasadzenia, aby dodatkowo wzbogacić przestrzeń

Wyciąg
Wyciąg

W promieniu 12 min jazdy samochodem znajdują się wyciągi Harenda i Nosal, a do kompleksu wyciągów w Bukowinie i Czarnej Górze mamy naprawdę blisko

stacja ładowania samochodów elektrycznych
stacja ładowania samochodów elektrycznych

Wiaty garażowe przy budynkach 1-3 będą wyposażone w stacje ładowania samochodów elektrycznych

Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe

Cyrhla Villas dysponują 18 miejscami parkingowymi czyli 12 miejsca dla apartamentów oraz 6 aut dla Gości

fotowoltaika  i pompy ciepła
fotowoltaika i pompy ciepła

Każdy dom oraz wiaty grillowe będą "uzbrojone" w panele fotowoltaiczne (szacowana moc 60 kW). Domy ogrzewane będą pompami ciepła efektywnymi do - 35 stopni.

system magazynowania wody deszczowej
system magazynowania wody deszczowej

Wyposażymy Cyrhla Villas w system gromadzenia wody opadowej i wykorzystamy ją do utrzymania terenów zielonych

naturalne schronienia  dla zwierząt
naturalne schronienia dla zwierząt

Domki dla ptaków, jeży i paśniki - dbamy o przyrodę i zwierzęta

zachowanie powierzchni biologicznie  czynnej
zachowanie powierzchni biologicznie czynnej

Zgodnie z zasadami Certyfikatu Eko Zakopane zachowujemy odpowiednie proporcje powierzchni biologicznie czynnej

proekologiczna gospodarka odpadami
proekologiczna gospodarka odpadami

Efektywnie zarządzamy odpadami dbając o jak najmniejszą szkodliwość dla środowiska

ekologiczne środki  czystości
ekologiczne środki czystości

W czasie wynajmu będziemy dbali o stosowanie ekologicznych środków czystości

Formularz kontaktowy

Poszukujesz apartamentu w Zakopanem i okolicach? Chcesz wybudować dom? A może masz działkę, którą chcesz sprzedać? Nie wahaj się i pisz do nas. Na pewno odezwiemy się niebawem.
Zakolovers Sp. z o.o.
Biuro Poznań
ul. Zwierzyniecka 3
60-813 Poznań
NIP: 9721055935
Tel.: +48 500 013 901